25проектов в 11 городах
5 областей Украины
650тысяч построенных
квадратных метров
9500готовых квартир,
30000 довольных жильцов
12лет успешной работы на рынке
недвижимости Украины
3Звания «Лидер отрасли»
в 2012, 2014 и 2015 годах!
(044) 596-17-00многоканальный

Способы приобретения недвижимости в ЖК Берегиня

Стопроцентная оплата покупки квартиры

Каждому человеку нравится быть свободным от обязательств. Именно поэтому, внося полную оплату за жильё, вы ощутите внутреннее освобождение от тяжелого груза.

Да, иметь деньги всегда приятно, но гораздо спокойнее вложить их в перспективный проект и ожидать законной выгоды, нежели переживать, как обеспечить сохранность средств даже от самого себя.

Подробнее
Купить квартиру в рассрочку – это удобный способ платить за жильё не всю сумму сразу

Даже у тех людей, кто зарабатывает по современным меркам довольно прилично, не всегда существует возможность отложить достаточное количество денежных средств. Причиной становятся необходимые затраты, а также расходы на отдых и одежду. Между тем, глобальные проблемы только отодвигаются во времени. Прекрасный способ решить их – это купить квартиру в рассрочку.

Подробнее
Программы финансирования покупки жилья

Среди нескольких программ по финансированию приобретения жилья от ФК «Княгиня Ярославна», хочется выделить  «Молодежный кредит», как наиболее привлекательную возможность. Суть её заключается в том, что покупатель получает долгосрочный льготный кредит на строительство объекта недвижимости за счет собственных средств Фонда. При этом процент оптимален, и равняется цифре 14,1% годовых.

Подробнее

На первичном рынке, личное пространство для жизни можно приобрести, используя несколько основных инструментов:

  1. ФФС
  2. Предварительные договора купли-продажи квартиры
  3. Договора купли-продажи имущественных прав

Каждый из них имеет свои преимущества и нюансы. Главный совет – человек должен реально оценивать собственные источники дохода и отвечать за принятые решения. Ищите привлекательные условия покупки квартир в ЖК Берегиня!

Фонды финансирования строительства

С декабря 2005 года законодатель ввел прямое ограничение на инвестирование в жилую недвижимость, не иначе как через Фонды финансирование строительства. По этому принципу происходит покупка квартиры в ЖК Берегиня и большей части первичного жилья.

Регулирует правоотношения в данной сфере Закон Украины, описывающий работу механизмов финансово-кредитного типа и распоряжение имуществом. Происходит всё так. Те, кто собрался инвестировать в строительство, передают ФФС наличные на возведение построек. Управитель ФФС аккумулирует привлеченные средства, и заключает с застройщиком договор.

Преимущество работы с такой компанией – это, прежде всего, законодательное закрепление юридического лица как независимой организации, лицензирование данного вида деятельности, а так же постоянный и неусыпный контроль за компанией со стороны государства. Функции организации финансирования заключены в:

  • Контроле выполнения обязательств Застройщика.
  • Контроле целевого расходования средств.
  • Управлении привлеченными финансами.

Так же Вы получаете возможность беспроцентной рассрочки от застройщика, при чем стоимость оплаченных квадратных метров фиксируется и изменяться цена на них не может!!!

Плюсы: прозрачная и законная схема покупки жилья, контроль со стороны государства.

Минусы: не все застройщики используют данный механизм из-за сложности получение лицензии.

Предварительные договора купли-продажи квартиры

Еще один механизм, популярный на рынке отечественной недвижимости, суть заключается в том, что покупатель и продавец договариваются, что в будущем на оговоренных условиях будет заключен основной договор купли-продажи недвижимости (которая, как правило, еще не построена), и до заключения основного договора покупатель должен оплатить 99% от полной стоимости квартиры. Хотелось бы отметить, что юристы настоятельно рекомендуют заключать такой договор только в нотариальной форме, что, правда, тянет за собой нотариальные издержки.

Плюсы: понятность схемы покупки

Минусы: ненадёжность схемы,  дополнительные затраты на оформление договоров у нотариуса.

Рекомендации: по данным договорам советуют приобретать недвижимость только у проверенных застройщиков с незапятнанной репутацией.

Договора купли-продажи имущественных прав

Самый простой из приведенных методов покупки, покупатель подписывает с застройщиком договор купли-продажи имущественных прав на объект недвижимости, договор подписывается в простой письменной форме и не требует дополнительных затрат, кроме затрат на оформление права собственности.

Плюсы: простота, понятливость, отсутствие дополнительных затрат.

Минусы: отсутствие контроля со стороны государства, незащищенность механизма.

Запись на просмотр


Ім'я*
Телефон*
E-mail*
Бажана дата та час перегляду
інше число

Вкажіть число, яке вказане зліва.